СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА

В живописно расположенном месте Тарту недалеко от реки Эмайыги недавно вырос жилой район Квиссентали. Этот квартал – подходящая жилая среда для людей, которые хотят иметь прекрасный дом на расстоянии пешей прогулки от центра Тарту, в то же время в районе, который отлично спланирован вдали от городского шума. Здесь продумана инфраструктура, действуют архитектурные правила застройки, и всё это на фоне живописной излучины Эмайыги. Расположенный прямо на обустроенном берегу, утопающий в зелени жилой квартал отличается особым дизайном улиц и зон отдыха. Квартал соединён с дорогой для лёгкого движения, которая тянется от центра города Тарту через Квиссентали и выходит к тропам здоровьям Ляхте.

Жилой район Квиссентали – это целостное решение жилой среды. Все земельные участки имеют отстроенные места соединения с инженерными сетями (вкл. электричество, газ, связь, вода, канализация и ливневая канализация), все улица жилого района заасфальтированы, установлено современное освещение с ЖК-лампами, ландшафтный дизайн включает также высокое озеленение, и на всей территории установлено видеонаблюдение.
На берегу реки Эмайыги в Tарту в продаже пока что есть последние незастроенные участки под жилое строительство. Наибольшая разрешённая площадь застройки находится в пределах 270-450 м². В случае отдельно стоящих жилых домов в зависимости от места расположения предусмотрен тип здания с учётом архитектурных требований, установленных в действующем плане застройки в отношении групп различной среды. Наибольшая допустимая этажность – два этажа. Объём второго этажа должен составлять не менее 50% от площади застройки. Решение предусматривает благоустроенные и украшенные открытые зелёные зоны с детскими площадками.

Участки под жилое строительство просторные, площадью 1240 – 2450 м². Наибольшая разрешённая площадь застройки 270 – 450 м². Продажная цена включает соединение со всеми коммуникациями: электричество, газ, связь, вода, канализация и ливневая канализация. Построено уличное освещение, улицы заасфальтированы, озеленены и декорированы с помощью скамеек и других необходимых элементов.

«Kvissentali residentsid» - это Ваш правильный выбор, если вы цените местонахождение недвижимости и хотите посвятить себя самому важному в жизни – семье. Вы сможете построить дом своей мечты в приватной живописной среде, на расстоянии всего 4 минут езды или 20-минутной прогулки от старого города Тарту.

ПРАВО НА ЗАСТРОЙКУ:

Целевое назначение участка: 100% жилая земля
Процент полной застройки: 15.1 – 24.7%
Разрешённая этажность: 2 этажа
Разрешенное количество зданий на участке: 3 (вкл. 1 жилое и 2 хозяйственных постройки)
Наибольшая разрешённая высота: у жилого дома 8,5 метров, хозпостройка – 6 м
Точные данные участка даны в таблице цен!
Склон крыши отдельного жилого дома 0-15